INVESTASI YANG TAK TERGERUS INFLASI
Investasi yang tidak tergerus inflasi adalah jenis investasi yang memiliki potensi untuk menghasilkan pengembalian yang melebihi tingkat inflasi atau setidaknya mempertahankan daya beli investor terhadap inflasi.
Beberapa jenis investasi yang umumnya dianggap sebagai perlindungan terhadap inflasi atau bahkan dapat mengungguli inflasi adalah:
- Saham: Saham sering dianggap sebagai salah satu investasi terbaik untuk melawan inflasi dalam jangka panjang. Ini karena saham memiliki potensi untuk memberikan keuntungan yang signifikan melalui pertumbuhan harga dan pembayaran dividen yang bisa meningkat seiring waktu. Sebagai kepemilikan perusahaan, saham dapat tumbuh nilainya seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan laba perusahaan, yang mungkin melampaui laju inflasi.
- Real Estate (Properti): Investasi dalam properti, seperti rumah, apartemen, atau properti komersial, sering dianggap sebagai perlindungan terhadap inflasi. Nilai properti cenderung meningkat seiring waktu, terutama jika dikelola dengan baik. Selain itu, pemilik properti dapat memperoleh pendapatan sewa yang dapat diindeks dengan inflasi.
- Komoditas: Beberapa komoditas, seperti emas, perak, minyak, dan logam industri, sering dianggap sebagai lindung nilai terhadap inflasi. Nilai komoditas cenderung naik seiring dengan inflasi karena permintaan konstan dan ketersediaan terbatas.
- Obligasi Tersesuaikan dengan Inflasi (Inflation-Indexed Bonds): Obligasi jenis ini memiliki nilai pokok yang diindeks dengan tingkat inflasi, sehingga pembayaran bunga dan nilai pokoknya akan disesuaikan secara otomatis dengan perubahan tingkat inflasi. Contohnya adalah Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) di Amerika Serikat.
- Sertifikat Deposito (CD) dengan Tingkat Bunga Tetap: Meskipun sertifikat deposito mungkin tidak memberikan pengembalian yang tinggi, mereka biasanya menawarkan tingkat bunga yang tetap, yang bisa membantu melawan inflasi. Namun, investor perlu memastikan bahwa tingkat bunga CD cukup tinggi untuk melampaui tingkat inflasi.
- Sekuritas yang Memberikan Dividen atau Pendapatan Tetap: Investasi dalam saham yang membayar dividen tinggi atau obligasi korporat yang memberikan pendapatan tetap dapat memberikan aliran pendapatan yang cukup untuk membantu melawan inflasi.
